موسسه حقوقی

شرایط عمومی پیمان چیست؟

شرایط عمومی پیمان در هر قراردادی لازم است مد نظر قرار گرفته شود که این مهم در مواردی نظیر پیمانکاری و یا مهندسین مشاور در امر ساخت ساز بنا و ملک با توجه به هزینه بالای این موارد بسیار پر رنگ تر به نظر خواهد آمد.

در پروژه های مختلف ، کارفرما، پیمانکار و مهندسین مشاور نقش های اساسی و مهمی را در آغاز و انجام عملیات بازی میکنند و انتخاب صحیح هر یک از این عناصر نقش مهمی را در پینشرفت پروژه و سر انجام رسیدن آن به ارمغان خواهد آورد.

متاسفانه شرایط عمومی پیمان در ایران به موارد متعدد و مختلفی ارجاع میشود که تقسیم نادرست این مورد مسبب سردر گمی مهندسین عمران و نادیده گرفتن و بی توجهی به این مهم شده است.

در حالت کلی پیمان به مجموعه مدارک و اسناد طبق ماده دوم موافقتنامه طرفین گفته میشود و شامل موارد اصلی نظیر مشخصات اصلی پیمان، موضوع آن، توضیحات و در ادامه مبلغ و مدت میشود که در مواردی تبصره هایی نیز به صلاحدید طرفین به آن اضافه خواهد شد که در متن به صورت کاملا شفاف به آنها اشاره خواهد شد.

همانطور که اشاره شد عمده مفاد قرار پیمان را شرایط عمومی و خصوصی تشکیل خواهد داد. در توضیح بیشتر این مورد میتوان گفت که شرایط عمومی عبارتند از مجموعه ای از مفاد و بندها که حالت عمومی داشته و در پروژه های مختلف قابل استفاده و استناد می باشند.

شرایط خصوصی مواردی است که بهتر است با صلاحیت یک وکیل کار آشنا بسته به نیاز های کارفرما و تعهدات پیمان کار منعقد شوند و مربوط به پروژه جاری می باشد و اغلب این موارد با در نظر گرفتن شرایط کلی کار و وضعیت کار تنظیم میشوند و قانون واحدی که برای آنها وجود دارد این مورد است که نباید به هر نحوی شرایط عمومی را نقض کنند.

شرایط عمومی پیمان یکی از مهمترین مواردی است که شخص کارفرما و پیمانکار لازم است نهایت توجه را در زمان نوشتن آن بکنند تا در آینده و مخصوصا در پروژه های طولانی مدت با مشکلی در این زمینه روبه رو نشوند.

وصول مطالبات چیست؟

در صورتی که کاسب باشید و یا با خرید و فروش چکی و غیر نقدی سر و کار داشته باشید حتما می دانید که وصول چک و دیگر مطالبات در صورتیکه که با شخصی خوش حساب انجام شود بدون مشکل خواهد بود ولی در صورتی که شخص به هر دلیلی بد حساب باشد این موضوع میتواند به سوهان روح شما تبدیل شده و در دراز مدت صدمات متعدد مالی و روانی را به شما وارد نماید.

به زبان ساده می توان گفت منظور از  وصول مطالبات همان تسویه حساب با بدهکار توسط بستانکار می باشد. مطالبات در علم حقوق انواع و افسام مختلفی را دارد که شامل پول نقد، چک های بانکی و یا غیر بانکی، سفته، کالا  و اجناسی که به صورت امانی در اختیار شخصی قرار داده میشود و همچنین حتی رسید و برگه هایی که به صورت غیر محضری در مورد انجام کاری با دست خط شخص و امضا داده میشود را میتواند در بر گیرد.

لذا مطالبات دامنه وسیعی را در معاملات کوچک و بزرگ به خود اختصاص میدهد.

لذا در صورتی که شما مطالباتی از هر نوع از مواردی که در قبل اشاره شد از شخصی دارید که قصد بازپرداخت آن را ندارد باید به دنبال وکیلی متخصص در این مورد جهت ارائه مشاوره و طی مراحل قانونی باشید.

البته در جامعه وصل این مطالبات به دو روش رسمی و غیر رسمی صورت می پذیرد که یکی از روش های غیر رسمی متداول در این رشته که احتمالا با عنوان آن آشنا هستید شرخری است که توسط افردا قلدر معاب صورت می پذیرد و فاقد هیچ پشتوانه قانونی و یا قرارداد حسن انجام کار بوده و توصیه نمیشود.

وکیل های خبره موسسه حقوقی پندار همه روز آماده ارائه راهنمایی و مشاوره در ارتباط با امور وصول مطالبات، وصل چک و سفته بی محل و همچنین پیگیری موارد مرتبط شما جهت اعاده حق شما مراجعین گرامی در حداقل زمان می باشند.

وکیل طلاق وکیلی است که در امور ازدواج و همچنین طلاق تبحر داشته و این شخص تحصیلات متناسبی در این مورد در زمینه علوم حقوقی و دعوی داشته است.
هر چند طلاق کلمه ای است که هر زوجی رو به هراس می اندازد و از نقطه های پایانی و تلخ یک رابطه و یا ازدواج می باشد اما متاسفانه بخشی ناگریز از ازدواج را تشکیل میدهد.
در توضیح بیشتر این مهم می توان گفت که وکیل طلاق شخصی است که با گذراندن دوره های متعدد و مربوط به ازدواج و طلاق امکان ارائه مشاوره صحیح و راهنمایی زوجین را جهت دریافت بهترین نتیجه از رابطه ها را داشته باشد.
یک وکیل طلاق خوب میتواند با تبحری که در علم وکالت دارد و همچنین اشرافی که در تدلیل و فهم شرایط طرفین و مراجعین دارد بهترین موارد را در مراحل اولیه به ایشان اعلام نماید و همچنین در صورت لزوم و یا اصرار طرفین جهت طلاق؛ بهترین مشاوره را جهت طلاق توافقی طرفین و یا شرایط دیگر به موکلین خود ارائه نماید.
همچنین لازم است این شخص تا نهایی شدن رای دادگاه با کمال صبر و تحمل در کنار موکلین خود باقی مانده و ایشان را در این امر یاری دهد.
مانند دیگر موارد ممکن است پیدا کردن و انتخاب یک وکیل طلاق مناسب و کار آزموده امری سخت بوده و موجب بروز نگرانی در موکلین شود لذا پیشنهاد میشود قبل از انتخاب نهایی وکیل حتما مدتی را جهت پیدا کردن وکلای مشابه دیگر و پرس و جو از نحوه وکالت ایشان از دیگر موکلین آنها اختصاص دهید تا از انتخاب خود تا حد امکان مطمئن شوید.

همچنین بهتر است اولویت انتخاب وکیل طلاق را از طریق موسسات حقوقی قدیمی و معتبر قرار دهید تا از امنیت هزینه پرداختی جهت دریافت خدمات اطمینان حصول نمایید.

در صورت تمایل می توانید جهت دریافت مشاوره از وکیل طلاق مورد اطمینان خود در موسسه حقوقی پندار از طریق ارسال فرم درخواست مشاوره یا تماس تلفنی بهره مند شوید.

هزینه طلاق توافقی چقدر است؟

این روز ها ارائه هر خدماتی به صورت تخصصی و یا غیر تخصصی با اخذ هزینه ای همراه است. در رشته های حقوق نیز با توجه به حساسیت بالای پرونده های حقوقی و همچنین میزان تجربه وکیلی که قصد قبول پرونده و دفاع از حقوق را دارد، این مورد نقش بالایی را ایفا میکند.

با توجه به نمودار آمار دعاوی حقوقی، این مورد را مشخص می نماید که  انواع طلاق و به خصوص طلاق توافقی سالاته مورد طلاق توافقی از اهمیت بالایی برخوردار است و سهم بالایی را در دعاوی حقوقی به خود اختصاص میدهد.

در ادامه به مواردی که لازم است در مورد هزینه طلاق توافقی و همچنین هزینه وکالت طلاق توافقی بدانید به صورت مختصر و مفید خواهیم پرداخت تا با اطلاعاتی بیشتر و با چشمانی باز این مهم را بررسی نمایید.

همانطور که مستحضر هستید میدانیم که هزینه موارد تخصصی وکالت بسته به رتبه و پایه وکیل های حقوقی متفاوت می باشد که این مورد بسته به تجربه وکیل حقوقی و همچنین پرونده هایی که آن وکیل و یا موسسه حقوقی که در آن کار میکند با موفقیت و با رضایت کامل مشتری حل نموده است بستگی دارد.

هزینه طلاق توافقی و همچنین هزینه وکالت طلاق توافقی نیز از این قانون طبعیت می کند و بسته به موارد مد نظر زوج مراجعه کننده و همچنین آسانی و یا دشواری پرونده پس از بررسی اولیه پرونده مشخص و تخمین زده خواهد شد. همجنین باید این مورد را نیز مد نظر داشته باشید که در اکثر موارد این پرونده ها صرفا یک پرونده کوچک و جمع و جور نیستند بلکه اکثرا در صورت عدم سازش دو طرف در موارد و بند هایی از پرونده، به پرونده های مجزا و جداگانه ای نیز تقسیم خواهند شد که حل و فصل صحیح آنها به زمان زیادی نیاز خواهد داشت.

بهترین راه این است که جهت دریافت مشاوره و تخمین هزینه جهت هزینه طلاق توافقی و همچنین هزینه وکالت طلاق توافقی به کارشناسان وکالت حقوقی امور خانواده مؤسسه حقوقی پندار از طریق ارسال فرم درخواست مشاوره یا تماس تلفنی و به آسانی بهره مند شوید.

وکیل ارث شخصی است که در زمینه حقوقی و مالی تخصص داشته و در موارد لزوم و یا وجود شبهه در تقسیم ارث می توان به این شخص مراجعه نمود.

ارث را می توان از مهمترین حقوق مالی و اقتصادی دانست که در هر خانواده ای به صورت کلی وجود دارد. در عرف قانون اساسی ایران زن در مواقعی ممکن است از ارث واگذار شده به وی از مرد کمتر یا حتی نصف مرد بهره‌مند شود

البته در توضیح بیشتر در این مورد لازم است این مورد را مد نظر قرار داد که شاید این امر دلیلی جز این که مدیریت مالی و دخل و خرج و مخارج زندگی در اکثر خانواده های ایرانی برعهده مرد می باشد نداشته باشد و با توجه به بالا بودن خرج های زندگی در زندگی امروزه جایی برای پس انداز شخصی باقی نمی‌ماند، البته همیشه به این صورت نیست؛ با توجه به نوع ارثیه و مقدار تقسیم سهم ممکن است زن به طور مساوی با مرد ارث برده یا حتی در مقاطعی صاحب ارث بیشتری از مرد شود.

وکیل ارث شاخه ای از علم وکالت می باشد که به صورت کاملا قانونی و بدون وجود شبهه مشاوره های لازم را به وارثین جهت اعاده هر چه بهتر حقوق و مزایا میدهد.

در موسسه حقوقی پندار وکیل ارث به صورت کامل پرونده های موروثی را بررسی نموده و پس از مطالعه کامل مفاد قرارداد و پرونده بهترین مشاوره را به مراجعه کنندگان عزیز ارائه می دهد.

ماده ۸۶۱ قانون مدنی موجبات ارث بردن از متوفی را دو امر بیان کرده است که نسبت و سبب است. زن پس از آن که به عقد دائمم مرد درآمد سببیت آن که همان زوجیت است حاصل می‌شود، البته ماده ۸۶۴ بیان می‌دارد که «از جمله اشخاصی که به موجب سبب ارث می‌برند هر یک از زوجین است که هنگام فوت دیگری زنده باشد.»
قسمت دوم، شرط زنده بودن زن را هنگام فوت همسر بیان می‌دارد که اگر چنین نباشد هیچ ارثی از بابت سهم زن به فرزندانن و بستگان وی از مال شوهر تعلق نمی‌گیرد.

در صورتی که به دنبال یک وکیل ارث متخصص و مجرب می باشید لازم است تحقیقات گسترده ای در این مورد انجام دهید و در صورت تمایل میتوانید از کارشناسان مجرب و متخصص موسسه حقوقی و وکالت پندار در این مورد کمک بگیرید.

بهترین وکیل طلاق توافقی در تهران چه کسی است؟

بنیان خانواده محلی امن و همراه با آرامش برای اکثر کسانی است که ازدواج کرده اند ولی در مواردی از ابتدا و یا به مرور و با گذشت زمان، مرد و زن با مشکلاتی در زندگی رو به رو میشوند که امکان حل و رفع مشکل را به صورت مسالمت آمیز نخواهند داشت. در این موارد معمولا افراد درجه اول خانواده نظیر پدر و مادر و همچنین برادر و خواهر جهت پا در میانی و  رفع مشکل تلاش خواهند نمود.

در صورتیکه مشکل زوجین قابل حل نباشد بهتر است قبل از دیر شدن و گذشت زمان زیادی از بروز مشکلات ، زن و مرد به یک وکیل آشنا به امور طلاق و ترجیحا تلاق توافقی مراجعه نمایند. در صورتی که زوجین به این مرحله برسند حتما به دنبال بهترین وکیل طلاق توافقی خواهند گشت.

البته در این موارد مراجعه به یک روانشناس متخصص در امور ازدواج و تلاق نیز خالی از لطف نخواهد بود و ممکن است ارائه مشاوره این فرد از جدا شدن زوجین جلوگیری کند.

در هر صورت بهترین وکیل طلاق توافقی شخصی نخواهد بود که به آسانی در میان آگهی ها و تبلیغات گسترده وکلا پیدا کنید لذا بهتر است در این مورد از اطرافیان خود مشاوره بگیرید و یا از اشخاصی که در این مورد تجربه هایی را داشته اند و به وکلایی مراجعه نموده اند در مورد تجربه شان سوال نمایید.

در کنار موارد فوق و بررسی هایی که لازم است انجام دهید میتوانید سراغ بهترین وکیل طلاق توافقی در تهران را از موسسه حقوقی پندار با کادری کاملا مجرب در امور طلاق و ازدواج نیز بگیرید، البته این شخص برای هر فرد می تواند متفاوت باشد و نقاط قوت متفاوتی را داشته باشد ولی امتحان بعضی موارد ارزشمند خواهد بود و ممکن است نتایج مثبتی در پی داشته باشد. امکان مشاوره رایگان به صورت کتبی و یا تلفنی نیز وجود دارد.

وکیل ملکی که از آن با نام وکالت حقوقی دعاوی ملکی نیز یاد میشود، به وکلایی گفته میشود که تخصص آنها در حل و فصل دعواهای ملکی است. منظور از ملک را میتوان به هر گونه دارایی فردی، شخصی، شرکتی و یا ارگانی بست داد مانند زمین، باغ، خانه، ویلا و ...

در کنار موارد فوق می توان به موارد در قبل یاد شده موارد تجاری نظیر شرکت، کارخانه، سوله، انبار و دیگر موارد را نیز افزود.

در صورتی که نخواهیم در مقیاس بزرگ، رسمی و تجاری به مفهوم و کاربرد وکیل ملکی اشاره کنیم، به صورت ساده و روان می توان به از این رشته از وکالت به این مورد اشاره نمود که کار این اشخاص ارائه مشاوره در مورد خرید و فروش زمین و هر نوع املاک و مستقلات است لذا در صورتیکه اطلاعات زیادی در مورد خرید زمین و چگونگی انجام آن و همچنین موارد مهمی که لازم است در سند و قرارداد ها ذکر شود از موارد اولیه و پیش پا افتاده تا شرایط تملیک و تخلیه ساکنین قبلی و یا موارد دیگر ندارید بهتر است مشاوره با یک وکیل ملکی و فرد آگاه و متخصص در مورد حل و فصل دعواهای حقوقی را در بالاترین خط لیست کارهایی که لازم است انجام دهید قرار دهید.

در کنار مواردی که اشاره شد دریافت مشاوره از یک وکیل ملکی آشنا به حرفه و فنون گفتار بسیار در موارد دیگر که ممکن است پس از خرید زمین و امضای سند نیز پیش آید می تواند به شما کمک نماید و از این موارد میتوان به منصرف شدن فروشنده از فروش به هر دلیلی و یا انصراف از فروش توسط مالک قبلی اشاره نمود.

همچنین عدم تخلیه در زمان مقرر نیز امری رایج در خرید و فروش ملک می باشد که توسط شخص مستاجر که ملک را اجاره کرده است و یا شخص مالک که خود در ملک سکونت می کند ممکن است پیش آید.

به صورت کلی و در یک جمع بندی خلاصه و جمع و جور می توان گفت وکیل ملکی خوب شخصی است که در تمامی این موارد میتواند راهکارهای متعددی را به شما ارائه دهد تا با حداقل دردسر مشکلات را به صورت کاملا حقوقی و محکم حل نمایید.

آیا میدانید وکالت دعاوی کیفری چست؟

وکالت دعاوی کیفری به بخشی از علم حقوق و وکالت گفته میشود که مربوط به شکایت کیفری می شود و در این نوع شکایت پس از اینکه شخصی مرتکب عملی خلاف قانون شود و قانونا مجرم شناخته شده باشد، پس از اعلام نظر قطعی دادگاه می تواند با مشورت با یک فرد متخصص و وکیل آشنا به امور کیفری اقدام به تنظیم شکواییه ای منظم و دقیق نماید و درخواست تجدید حکم دادگاه را به همراه باز بینی پرونده ارسال نماید.

این شکایت از نوع کیفری دسته بندی خواهد شد و ممکن است هم رده شکایت حقوقی دسته بندی شود در صورتیکه به صورت کامل شکایت کیفری با شکایت حقوقی متفاوت می باشد و وکلای متخصص در این دو حوزه نیز از تخصص های متفاوتی بهره می برند.

شکایات کیفری برخلاف شکایات حقوقی به صورت مکتوب و در فرمی خاص نوشته نمی شوند و وکلای کیفری، در صورت مراجعه شخص به آنها ابتدا اقدام به بررسی کلی و از ابتدای پرونده خواهند نمود و پس از انجام بررسی های لازم اقدام به تنظیم شکوائیه ای دقیق و مستند و همچنین مستدل برای دادگاه خواهند نمود و هر چه شخص وکیل در این مورد و در حوزه تنظیم شکوائیه تخصص بیشتری داشته باشد شانس موفقیت پرونده در دادگاه بیشتر خواهد بود

شکایات و یا شکواییه های کیفری در دادسرا تنظیم می شوند و به شخصی که مورد شکایت می باشد به اصلاح مشتکی عنه گفته میشود.

در ارائه شکواییه نام و مشخصات کامل و صحیح فرد لازم می باشد و همچنین لازم است به آدرس پستی دقیق فرد نیز اشاره شود.

در ادامه اصطلاحاتی که در این مورد کاربرد دارد را به زبان ساده و آسان اشاره خواهیم کرد:

برگه دعوت متهم به دادگاه= احضاریه

شکایت کننده= شاکی

طرف مورد شکایت = متشاکی، متهم، مشتکی عنه

در مقاله وکالت دعاوی کیفری میتوانید اطلاعات بیشتر و کاملتری در این مورد به دست آورید.

مشاوره حقوقی و وجود شخص و وکیلی آگاه و با اطلاعات در زندگی متمدن و روزمره این روزها به امری رایج و همگانی تبدیل شده است. امروزه هر شخصی جهت انجام و یا شروع کسب کار و یا دریافت مشاوره در مورد انجام کارهایی که لازم است انجام دهد و یا قرارداد هایی که لازم است با افراد دیگر چه در زمینه کسب و کار و یا در زمینه هایی نظیر خرید و فروش زمین، ملک ، اجاره املاک و مستقلات، رهن و یا فروش ملک و خانه و یا همچنین مغازه و غیره منعقد نماید یکی از ملزومات خود می داند که با یک فرد خبره و ترجیحا آشنا به علم حقوق و وکالت در مورد مفاد قرارداد و مواردی که لازم است حتما در قرار داد برای رسیدن به موارد مد نظر خود به آنها به صورت مستقیم و یا غیر مستقیم اشاره شود مشورت نماید.

به این نوع دریافت مشورت و مشاوره در علم حقوق به مشاوره حقوقی اشاره می شود.

بسته به موضوعی که قصد دریافت مشاوره در مورد آن را دارید، زمان مراجعه به یک مشاور حقوقی می تواند متفاوت باشد. برای مثال در مورد مشاوره حقوقی خانواده و همچنین مشاور حقوقی ازدواج و یا طلاق عموما تنها در صورت بروز مواردی خاص و غیر قابل حل از سمت زوجین و یا ریش سفید های خانواده های آنها به مشاورین حقوقی ازدواج مراجعه می شود.

ولی در صورتی که دستی در کسب و کار داشته باشید و هفته ای چند قرار داد با شرکت های مختلف ببندید لزوم وجود یک مشاور حقوقی متخصص در این زمینه را حتما حس خواهید نمود.

موسسه حقوقی پندار با کادری مجرب از وکیلان پایه یک دادگستری در زمینه های مختلف همه روزه آماده ارائه مشاوره به صورت تلفنی و یا حضوری به شما مراجعین محترم می باشد و می توانید همین حالا اقدام به تماس با این مرکز جهت دریافت مشاوره حقوقی و یا موارد دیگر نمایید.